Bezahlbarer Wohnraum scheitert nicht nur an Zinsen, Förderung oder Baupreisen.
Er scheitert auch an Komplexität.
In der Reihe „Bauen in Deutschland“ spricht Prof. Dietmar Walberg über die Frage, wie wieder ausreichend bezahlbarer Wohnraum entstehen kann. Im Fokus stehen Baukosten, Standards, Komplexität und robuste Bauweisen wie Mauerwerk aus Kalksandstein.
Prof. Dietmar Walberg spricht in unserer Video-Reihe „Bauen in Deutschland“ über eine zentrale Frage: Wie kommen wir wieder zu ausreichend bezahlbarem Wohnraum?
Beim Wohnungsbau-Tag im März 2026 hat er diese Frage mit aktuellen ARGE-Daten zum Regelstandard „Erleichtertes Bauen SH“ weiter konkretisiert. Die dort vorgestellten Zahlen zeigen: In Schleswig-Holstein lagen die Herstellungskosten im 4. Quartal 2025 um 14,5 Prozent unter dem Vergleichswert für Deutschland bzw. deutsche Großstädte.
Das ist kein Plädoyer für weniger Qualität. Es ist ein Plädoyer für klare Prioritäten.
Gute Standards sichern Wohnqualität. Überfrachtete Anforderungen verteuern das Bauen, ohne immer einen entsprechenden Nutzen zu stiften.
Mauerwerk und Kalksandstein sind Teil dieser Lösung: robust, wirtschaftlich planbar und geeignet, zentrale Anforderungen an Statik, Schall-, Brand- und Wärmeschutz in einfachen Konstruktionen zusammenzuführen.
Die Frage ist also nicht nur, wie wir mehr fördern.
Die Frage ist auch, wie wir wieder einfacher, verlässlicher und bezahlbarer bauen.
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